J`essaie de décider s`il faut construire notre Fondation comme un sous-sol, l`espace de rampement ou la dalle sur le grade. La nappe phréatique est de 3 pieds en dessous de la pente. Nous sommes à côté du canal Trent. Nous aurions à avoir une grande partie du mur de sous-sol au-dessus de grade et cela signifierait des étapes pour entrer. Nous sommes dans notre milieu des années 60 et n`aiment pas l`idée des étapes. Des suggestions? Outre les sous-sols à l`extérieur ou à l`extérieur, les fenêtres des sous-sols requièrent un puits et sont inférieures au niveau. Un couvercle de fenêtre transparent peut être nécessaire pour empêcher les puits de fenêtre d`accumuler de l`eau de pluie. Il devrait y avoir des drains dans la fenêtre bien, relié aux drains de la Fondation. Je travaille sur un plan de maison avec un garage de trois voitures, avec cuisine, salle à manger, buanderie et salle de bain directement derrière la zone de garage.

y aurait-il des économies notables, en ayant la dalle du garage, étendu dans cette zone de vie, avec une zone de sous-sol en béton coulé standard sous le reste de la maison. Superficie brute de la maison d`environ 2100 pieds carrés, avec une superficie de sous-sol représentant environ 850-900 pieds carrés. Situé en Ontario. Par exemple, les maisons de carillon à Heatherstone, à Beach Park, sont construites sur des dalles. Smith dit que c`est un effort pour maintenir les prix (maisons là commencent dans le bas $200, 000s), de sorte que les maisons sont abordables pour les résidents de la région. En revanche, un espace de rampement est standard dans les maisons des lacs de carillon, dans la colline de Crest, où les maisons commencent dans le milieu-200, 000s. Un sous-sol complet ou partiel est une option. À Londres, la construction de sous-sols finis de rénovation est une grande entreprise avec un grand nombre de projets dans le support de 100 à 200 mètres carrés.

Il y a un plus petit nombre de projets dans le support de 200 – 500 mètres carrés en construction. Il n`est également pas inhabituel de voir des sous-sols à plusieurs niveaux de rénovation. Ce sont des travaux considérables de génie civil et exigent une certaine habileté et compréhension intuitive ainsi que la bonne ingénierie. Certains des plus grandioses de ces projets de sous-sol ont été largement rapportés dans les médias nationaux, notamment le projet “Witanhurst” dans la région de Highgate de Londres. 12 [13] et les immenses maisons en forme d`iceberg qui commencent à être construites dans des quartiers londoniens de premier choix comme Kensington et Chelsea. d`autres constructeurs de maisons restreintes à l`âge offrent des sous-sols, mais généralement comme une mise à niveau [14]. Le plancher fini est généralement soulevé au-dessus du plancher en béton du sous-sol. Dans des pays comme le Canada, le plancher stratifié est une exception: il est typiquement séparé du béton par seulement une couche mince de mousse. Les systèmes de chauffage radiant peuvent être encastrés dans le sol en béton.

Même s`ils sont inachevés et inoccupés, les sous-sols sont chauffés afin d`assurer la chaleur relative du plancher au-dessus, et pour empêcher les conduites d`alimentation en eau, les drains, etc. de geler et d`éclater en hiver. Il est recommandé que les parois du socle soient isolées à la ligne de givre. Au Canada, les parois d`un sous-sol fini sont généralement isolées au sol avec des barrières de vapeur pour empêcher la transmission de l`humidité. Cependant, un sous-sol fini devrait éviter le bois ou le plancher stratifié de bois, et l`armature métallique et d`autres produits résistants à l`humidité devraient être utilisés. Les sous-sols finis peuvent être coûteux à entretenir en raison de la détérioration des matériaux d`étanchéité ou du mouvement latéral de la terre, etc. Les structures inférieures au sol ne seront jamais aussi sèches qu`une au-dessus du sol, et des mesures doivent être prises pour faire circuler l`air et déshumidifier la zone. [8] lorsque le drainage est insuffisant, l`imperméabilisation peut être nécessaire. Il existe de nombreuses façons d`imperméabiliser un sous-sol, mais la plupart des systèmes tombent dans l`une des trois catégories: c`est un dur à répondre sans connaître les détails sur le site existant et ce que vous espérez construire.